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273 000 $
21, Rue des Étangs
Clermont, Capitale-Nationale
MLS® 25420103
42 012 pi²
terrain
2007
construit
Description
SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE. Bâtiment commercial idéal pour la transformation agro-alimentaire alors qu'un autre projet commercial ou industriel peut voir le jour. On y retrouve un bâtiment principal de 2 472 pieds carrés ainsi qu'un bâtiment annexé d'environ 260 pieds carrés totalisant 2 736 p.c.. Plusieurs espaces intéressants s'y retrouvent notamment un accueil, salles de repos, cuisines, 7 réfrigérateurs et j'en passe. Le tout sur un grand terrain de plus de 42 000 pieds carrés idéalement localisé dans le Parc industriel de Clermont. Il ne manque que votre projet pour faire vivre ce bâtiment offrant de multiples options. À bientôt ?!
Détails
Caractéristiques
Année de construction
2007
Superficie du terrain
42 012 pi²
Chauffage
Électricité
Approvisionnement eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Fondation
Autre · Dalle de béton au sol
Revêtement extérieur
Aluminium
Toiture
Tôle
Fenêtres
PVC
Caractéristiques additionnelles
- •Contrôle de justice
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
42 012 pi²
Allée
Non pavée
Zonage
Commercial · Industriel
Emménagement
Inclusions
Aucun
Exclusions
Tous les biens meubles sur l'immeuble et dans le bâtiment.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Terrain41 000 $
Bâtiment238 300 $
Total279 300 $
Taxes (2025)
Municipales (2025)7 088 $
Scolaires (2025)216 $
Total7 304 $
Découvrez CLERMONT
Clermont, c'est un village de 3 100 habitants où le rythme ralentit sans que rien ne manque. Écoles, services de santé, commerces de proximité — tout est là, sans le bruit. Tu habites à distance respectable de La Malbaie et de Baie-Saint-Paul, mais tu vis ailleurs. Si tu cherches un endroit où t'installer durablement, dans Charlevoix mais en retrait, on devrait se parler.
3 100
Population (2021)
25.0
hab/km²
+1%
Variation pop. (2016-2021)
7%
Taux de chômage
4
Écoles
1
Commerces
2
Santé
2
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
11%
15 à 24 ans
9%
25 à 44 ans
21%
45 à 64 ans
29%
65 ans et +
30%
Âge médian : 49 ans
Revenu médian : 46 000 $
Porte d'entrée des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-MalbaieRivière Malbaie en plein cœur du villageVillage paisible et authentiqueÉglise Saint-Philippe patrimonialeForêts et sentiers pédestresProximité immédiate de La Malbaie
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
1 333 $/ mois
Prêt total218 400 $
Prime SCHLAucune
Coût total399 928 $
Intérêts181 528 $
Droits de mutation
Taux de base appliqué. À confirmer auprès de la municipalité si le prix dépasse 500 000 $.
Droits de mutation
2 416 $
Taxe de bienvenue : Clermont
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $2 101 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
