Portes du parc et grands espaces
Saint-Urbain est la porte d'entrée du Parc national des Grands-Jardins, un territoire sauvage exceptionnel reconnu pour ses paysages nordiques, ses caribous et ses lacs. C'est un village tranquille, à mi-chemin entre Baie-Saint-Paul et le monde sauvage. Les amateurs de chasse, de pêche, de randonnée et de nature y trouvent leur paradis. Les propriétés avec grands terrains et accès directs aux sentiers sont particulièrement prisées. Je connais bien ce secteur et j'y accompagne régulièrement des acheteurs à la recherche de grands espaces.
Pourquoi me choisir ?
Toujours au fait du marché
Je connais le marché de Saint-Urbain et je suis les nouvelles inscriptions de près, pour te conseiller vite quand une propriété correspond à tes critères.
Connaissance du territoire
10 ans dans Charlevoix. Je connais chaque rue, chaque secteur, chaque opportunité.
Négociation professionnelle
Je négocie pour toi. Mon seul objectif : le meilleur prix et les meilleures conditions.
Accompagnement complet
De la première visite jusqu'à la remise des clés, tu n'es jamais seul dans le processus.
L'immobilier à Saint-Urbain
Le marché de Saint-Urbain est calme et abordable. La demande provient surtout de chasseurs, de pêcheurs et de personnes cherchant une retraite tranquille. Les terrains sont généralement grands, l'hectare n'est pas rare, et les prix reflètent la distance aux services. C'est un secteur où la négociation est possible et où les bonnes opportunités ne disparaissent pas en quelques heures.
Profil de Saint-Urbain
🇨🇦 99 % de francophones
Source : Statistique Canada, Recensement 2021
Ce qu'on trouve à Saint-Urbain
À Saint-Urbain, la nature est omniprésente. Le Parc des Grands-Jardins est littéralement à ta porte : caribous, orignaux, truites mouchetées, randonnées et camping sauvage. Le village a une école primaire, un bureau municipal et quelques commerces de base. Baie-Saint-Paul est à 20 minutes pour les services. En hiver, les motoneiges roulent partout et les pistes sont exceptionnelles.
Acheter à Saint-Urbain : ce qu'il faut savoir
Pour Saint-Urbain, assure-toi d'avoir un véhicule 4x4 ou de bonne garde au sol, certains chemins sont de gravier et peuvent être difficiles le printemps. L'alimentation en eau potable se fait souvent par puits, toujours faire analyser l'eau avant d'acheter. Si tu veux chasser ou pêcher sur ton terrain, vérifie les droits fonciers associés à la propriété.
Un aperçu des inscriptions à Saint-Urbain
Aucune propriété à vendre en ce moment à Saint-Urbain.
Je suis le marché de près : contacte-moi et je te préviens dès qu'une nouvelle inscription correspond à ce que tu cherches.
Me contacterQuestions fréquentes sur Saint-Urbain
Peut-on observer des caribous à Saint-Urbain ? +
Oui, le Parc des Grands-Jardins abrite un troupeau de caribous, une espèce rarissime dans le sud du Québec. Les observer est une expérience inoubliable, accesssible depuis le village.
Quels sont les prix à Saint-Urbain ? +
Les maisons se vendent généralement entre 170 000 $ et 320 000 $. Les chalets et camps de chasse avec grands terrains peuvent aller de 80 000 $ à 250 000 $ selon l'état et la superficie. C'est l'un des secteurs les plus abordables de Charlevoix.
Y a-t-il Internet haute vitesse à Saint-Urbain ? +
La situation varie selon le secteur. Le village lui-même est desservi, mais certains chemins en périphérie ont encore un accès limité. Je vérifie systématiquement la connectivité pour chaque propriété.
