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279 000 $
1, 6e Rang
Saint-Hilarion
MLS® 18255720
3
pièces
1
chambre
2 295 132 pi²
terrain
1980
construit
81 stat.
places
Description
Grande terre de près de 2,3 millions de pieds carrés dans un endroit paisible à 5 minutes du village de St-Hilarion. Tu pourras profiter de multiples chemins carrossables en voiture, 1 lac, 1 étang, 1 ruisseau, 1 chalet, 1 remise forestière, 1 hangar et de multiples installations (ça prend des surprises;-) ). Des pistes de motoneige et de VTT t'attendent tout comme les poissons et les orignaux qui sont impatients de te voir.
Détails
Caractéristiques
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1980
Superficie du terrain
2 295 132 pi²
Pièces
3
Chambres
1
Chauffage
Bois
Approvisionnement eau
Aucun
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Revêtement extérieur
Bois
Toiture
Tôle
Fenêtres
Bois
Caractéristiques additionnelles
- •Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Saisonnier
- •Stationnement: Allée (80), Garage (1)
- •Style: Détaché
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
2 295 132 pi²
Stationnement intérieur
1 place
Stationnement extérieur
80 places
Allée
Non pavée
Garage
Détaché
Zonage
Agricole
Proximité
Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Date d'emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Inclusions
Tous les meuble meublants dans le camp en bois rond; bois de poêle dans la remise agricole; vaisselle dans le camp en bois rond; panneau solaire et système d'alimentation du camp en bois rond; BBQ; 1 table de piquenique.
Exclusions
Bois de poêle dans le camp en bois rond; tracteur; 2 VTT; 4 motoneiges; 2 tables de piquenique; tous les biens meubles et effets personnels appartenant au VENDEUR ne faisant pas partie des inclusions.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Terrain31 400 $
Bâtiment41 400 $
Total72 800 $
Taxes (2025)
Municipales (2025)648 $
Scolaires (2025)35 $
Total683 $
Ressources utiles
Découvrez SAINT-HILARION
Saint-Hilarion, c'est Charlevoix version campagne. Des paysages agricoles préservés, un calme rare, et une vraie tranquillité loin du circuit touristique. Dépanneur local, sentiers en forêt, faune abondante — le genre d'endroit où tu t'installes pour ralentir. Si tu cherches une propriété dans ce secteur, parlons-en.
1 200
Population (2021)
5.0
hab/km²
-1%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
1
Écoles
2
Commerces
2
Restaurants
2
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
9%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
17%
45 à 64 ans
33%
65 ans et +
34%
Âge médian : 54 ans
Revenu médian : 45 000 $
Village rural authentiqueAccès aux sentiers de randonnéeProximité du Massif de CharlevoixPaysages de la vallée charlevoisienneCalme et nature préservéePatrimoine agricole
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
1 362 $/ mois
Prêt total223 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total408 718 $
Intérêts185 518 $
Droits de mutation
Droits de mutation
2 476 $
Taxe de bienvenue : Saint-Hilarion
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $2 161 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
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