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174 000 $
835, Boul. Monseigneur-De Laval
Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale
MLS® 14658804
5
pièces
2
chambres
1
salle de bain
458 pi²
superficie
32 292 pi²
terrain
1978
construit
Description
Ton chalet abordable se retrouve ici? Voilà une maison mobile sur un terrain de près de 32 300 pieds carrés abordable et agréable. La vue sur le fleuve Saint-Laurent et sur l'Isle-Aux-Coudres est un atout incontournable alors que ta future propriété MEUBLÉE dans la Ville de Baie-St-Paul ne peut que faire des jaloux dans ton secteur. Alors que tu peux y vivre quelque temps et qui sait, peut-être ultérieurement monter ton propre projet plus grand ou plus rentable? À quelques minutes des services tout en ayant la quiétude de la campagne, n'attends pas trop, car un autre individu pourrait avoir la même idée que toi.
Détails
Caractéristiques
Année de construction
1978
Superficie habitable
458 pi²
Superficie du terrain
32 292 pi²
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Chauffage
Plinthes électriques · Électricité
Approvisionnement eau
Captage de source · Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration · Fosse septique
Fondation
Pilotis
Revêtement extérieur
Vinyle
Toiture
Tôle
Fenêtres
PVC
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
32 292 pi²
Zonage
Résidentiel
Proximité
Garderie/CPE · Golf · Hôpital · Piste cyclable · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Inclusions
Tous les biens meubles dans la maison pré-usinée et dans la remise (poêle et réfrigérateur récents).
Exclusions
Remorque dans le cabanon.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain53 300 $
Bâtiment37 200 $
Total90 500 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)1 040 $
Scolaires (2026)56 $
Total1 096 $
Localisation
835, Boul. Monseigneur-De Laval, Baie-Saint-Paul, Québec
Ressources utiles
Découvrez BAIE-SAINT-PAUL
Baie-Saint-Paul, c'est le cœur culturel de Charlevoix. Galeries d'art, festivals, restaurants — tout ce qui fait vivre une petite ville à l'année. Le fleuve structure le paysage, les montagnes ferment l'horizon, et entre les deux, il y a une communauté active qui a trouvé son équilibre entre nature et vie de quartier. Si tu cherches à t'installer dans Charlevoix, c'est souvent par ici que ça commence.
7 371
Population (2021)
12.5
hab/km²
-2%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
4
Écoles
9
Commerces
4
Santé
24
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
13%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
19%
45 à 64 ans
28%
65 ans et +
33%
Âge médian : 50 ans
Revenu médian : 51 000 $
Galeries d'art contemporainVillage patrimonial pittoresqueVue panoramique sur le Saint-LaurentFestival des Arts de CharlevoixGastronomie locale raffinéeRivière-aux-HerbesAccès aux sentiers de randonnée
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
850 $/ mois
Prêt total139 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total254 899 $
Intérêts115 699 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
1 426 $
Taxe de bienvenue : Baie-Saint-Paul
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $1 111 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
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