Retour aux propriétés
57 000 $
Rang Saint-Jérôme
Baie-Saint-Paul
MLS® 21834913
53 820 pi²
terrain
Description
*** FINANCEMENT POSSIBLE ET ÉLECTRICITÉ À VENIR *** Terrain borné de près de 54 000 pieds carrés à 7 minutes de la ville de Baie-Saint-Paul dégagé pour accueillir une nouvelle construction. Accessible par le rang Saint-Jérôme toutes les saisons. Ligne électrique à 400 mètres de l'endroit et permission possible afin d'exploiter un permis de location à court terme (s'informer à la Ville). Possibilité d'acquérir le terrain de devant également afin d'avoir encore plus d'emprise. N'attends pas trop longtemps, il y en a plusieurs sur le lot de vendus. Zonage blanc, près des terres du séminaire et pistes de motoneige régionales à proximité.
Détails
Caractéristiques
Superficie du terrain
53 820 pi²
Approvisionnement eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Caractéristiques additionnelles
- •Zonage: Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
53 820 pi²
Zonage
Récréotouristique · Résidentiel · Villégiature
Proximité
Garderie/CPE · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond
Emménagement
Date d'emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Terrain38 800 $
Total38 800 $
Localisation
Rang Saint-Jérôme, Baie-Saint-Paul, Québec
Ressources utiles
Découvrez BAIE-SAINT-PAUL
Baie-Saint-Paul, c'est le cœur culturel de Charlevoix. Galeries d'art, festivals, restaurants — tout ce qui fait vivre une petite ville à l'année. Le fleuve structure le paysage, les montagnes ferment l'horizon, et entre les deux, il y a une communauté active qui a trouvé son équilibre entre nature et vie de quartier. Si tu cherches à t'installer dans Charlevoix, c'est souvent par ici que ça commence.
7 371
Population (2021)
12.5
hab/km²
-2%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
4
Écoles
9
Commerces
4
Santé
24
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
13%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
19%
45 à 64 ans
28%
65 ans et +
33%
Âge médian : 50 ans
Revenu médian : 51 000 $
Galeries d'art contemporainVillage patrimonial pittoresqueVue panoramique sur le Saint-LaurentFestival des Arts de CharlevoixGastronomie locale raffinéeRivière-aux-HerbesAccès aux sentiers de randonnée
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
278 $/ mois
Prêt total45 600 $
Prime SCHLAucune
Coût total83 502 $
Intérêts37 902 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
285 $
Taxe de bienvenue : Baie-Saint-Paul
0 $ – 62 900 $285 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
