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79 900 $
Rue de l'Albatros
Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale
MLS® 19240792
4 322 pi²
terrain
Description
Vente NON-TAXABLE. Un terrain de 4322 pieds carrés dans un nouveau développement en plein effervescence. Nous voilà dans un secteur urbain où les services sont à proximité notamment un centre d'achat à 2 minutes de marche. Alors que le voisinage est composé de propriétés neuves, ce quartier a tout pour accueillir les amis avec fierté. Les installations d'aqueduc et d'égout passant devant, il ne te reste qu'à avoir ton plan, de construire et de profiter des bons moments dans la magnifique ville de Baie-St-Paul. Seras-tu le prochain à te construire?
Détails
Caractéristiques
Superficie du terrain
4 322 pi²
Approvisionnement eau
Municipalité · Aucun
Système d'égouts
Aucun · Municipal
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
4 322 pi²
Zonage
Résidentiel
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain78 300 $
Bâtiment1 $
Total78 301 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)2 835 $
Scolaires (2026)42 $
Total2 877 $
Localisation
Rue de l'Albatros, Baie-Saint-Paul, Québec
Ressources utiles
Découvrez BAIE-SAINT-PAUL
Baie-Saint-Paul, c'est le cœur culturel de Charlevoix. Galeries d'art, festivals, restaurants — tout ce qui fait vivre une petite ville à l'année. Le fleuve structure le paysage, les montagnes ferment l'horizon, et entre les deux, il y a une communauté active qui a trouvé son équilibre entre nature et vie de quartier. Si tu cherches à t'installer dans Charlevoix, c'est souvent par ici que ça commence.
7 371
Population (2021)
12.5
hab/km²
-2%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
4
Écoles
9
Commerces
4
Santé
24
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
13%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
19%
45 à 64 ans
28%
65 ans et +
33%
Âge médian : 50 ans
Revenu médian : 51 000 $
Galeries d'art contemporainVillage patrimonial pittoresqueVue panoramique sur le Saint-LaurentFestival des Arts de CharlevoixGastronomie locale raffinéeRivière-aux-HerbesAccès aux sentiers de randonnée
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
390 $/ mois
Prêt total63 920 $
Prime SCHLAucune
Coût total117 049 $
Intérêts53 129 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
485 $
Taxe de bienvenue : Baie-Saint-Paul
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $170 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
