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79 000 $
Rang Saint-Jérôme
Baie-Saint-Paul
MLS® 15384465
86 345 pi²
terrain
Description
***FINANCEMENT DISPONIBLE ET ÉLECTRICITÉ À VENIR*** Besoin d'un grand terrain dans un endroit près de la ville sans avoir les deux pieds dedans? Plus de 86 000 pieds carrés BORNÉS sont disponibles pour toi. La vraie campagne à 7 minutes de la ville de Baie-Saint-Paul. Possibilité de construction et l'électricité est sur le point d'arriver pour ta future nouvelle place de weekend. Permis de location à court terme possible. Vue sur les montagnes. N'attends pas trop longtemps, il y en a déjà plusieurs de vendus sur le lot. Le zonage est blanc et les terres du séminaire sont près de ce terrain!
Détails
Caractéristiques
Superficie du terrain
86 345 pi²
Approvisionnement eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Caractéristiques additionnelles
- •Zonage: Forestier, Résidentiel
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
86 345 pi²
Zonage
Forestier · Résidentiel
Proximité
Garderie/CPE · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond
Emménagement
Date d'emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Inclusions
Toutes les plantations
Exclusions
Tous les biens mobiliers appartenant à la société par actions ou à ses actionnaires.
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Terrain39 300 $
Total39 300 $
Localisation
Rang Saint-Jérôme, Baie-Saint-Paul, Québec
Ressources utiles
Découvrez BAIE-SAINT-PAUL
Baie-Saint-Paul, c'est le cœur culturel de Charlevoix. Galeries d'art, festivals, restaurants — tout ce qui fait vivre une petite ville à l'année. Le fleuve structure le paysage, les montagnes ferment l'horizon, et entre les deux, il y a une communauté active qui a trouvé son équilibre entre nature et vie de quartier. Si tu cherches à t'installer dans Charlevoix, c'est souvent par ici que ça commence.
7 371
Population (2021)
12.5
hab/km²
-2%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
4
Écoles
9
Commerces
4
Santé
24
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
13%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
19%
45 à 64 ans
28%
65 ans et +
33%
Âge médian : 50 ans
Revenu médian : 51 000 $
Galeries d'art contemporainVillage patrimonial pittoresqueVue panoramique sur le Saint-LaurentFestival des Arts de CharlevoixGastronomie locale raffinéeRivière-aux-HerbesAccès aux sentiers de randonnée
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
386 $/ mois
Prêt total63 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total115 730 $
Intérêts52 530 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
476 $
Taxe de bienvenue : Baie-Saint-Paul
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $161 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
