Retour aux propriétés
899 000 $
70, Chemin de la Seigneurie
Les Éboulements
MLS® 27362800
11
pièces
4
chambres
2
salles de bain
1 418 pi²
superficie
31 226 pi²
terrain
2023
construit
10 stat.
places
Description
Tu connais Klima, le chalet locatif aux Éboulements qui suscite que des commentaires positifs de la part de ses utilisateurs? « Vue imprenable sur le fleuve, installations confortables et levers de soleil époustouflants » en sont tous qui reviennent souvent! Quoi de mieux que de prendre un spa avec une belle vue comme celle-là. De plus, on parle ici d'une construction neuve de 2023 avec garantie GCR et on parle aussi de revenus locatifs plus qu'intéressants. Que veux-tu de plus? Une mezzanine avec des gardes de verre pour voir le fleuve? Haaa et bien non, on a ça aussi ici! Passe faire un tour et je n'aurai même pas besoin de te convaincre.
Détails
Caractéristiques
Style de bâtiment
À un étage et demi, Détaché
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 418 pi²
Superficie du terrain
31 226 pi²
Pièces
11
Chambres
4
Salles de bain
2
Chauffage
Plinthes électriques · Radiant · Bi-énergie · Électricité · Propane
Approvisionnement eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Fondation
Béton coulé
Revêtement extérieur
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres
PVC
Caractéristiques additionnelles
- •Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +
- •Stationnement: Allée (10)
- •Style: À un étage et demi, Détaché
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
31 226 pi²
Stationnement extérieur
10 places
Allée
Double largeur ou plus · Non pavée
Piscine
Autre
Zonage
Récréotouristique · Résidentiel
Proximité
Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Date d'emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Inclusions
Tous les biens meubles dans la propriété appartenant à la société par actions; tous les habillages des fenêtres; foyer au propane; spa; 2 bacs bleus et 3 bacs verts; inventaire de produits ménagers; foyer à feu extérieur; balançoires; tous les biens utilisés dans le cadre de la location (literie, vaisselle, etc.); BBQ extérieur.
Exclusions
Tous les biens meubles à l'intérieur du rangement verrouillé (salle mécanique) appartenant aux actionnaires; réservoir de propane en location;
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain168 300 $
Bâtiment553 000 $
Total721 300 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)7 387 $
Scolaires (2026)363 $
Total7 750 $
Dépenses
Électricité3 264 $
Total6 528 $
Localisation
70, Chemin de la Seigneurie, Les Éboulements, Québec
Ressources utiles
Découvrez LES ÉBOULEMENTS
Les Éboulements, c'est Charlevoix version rurale et patrimoniale. Le moulin banal du XVIIIe siècle, l'église Saint-Pierre, les rangs agricoles qui descendent vers le fleuve — c'est un village qui a gardé son authenticité. Tu vis ici pour le calme, les panoramas sur l'Île-aux-Coudres et le Saint-Laurent, et l'accès rapide au traversier ou à Baie-Saint-Paul. Si tu cherches une propriété dans un cadre préservé, on devrait se parler.
1 300
Population (2021)
10.0
hab/km²
+3%
Variation pop. (2016-2021)
6%
Taux de chômage
1
Écoles
2
Commerces
1
Santé
3
Restaurants
1
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
10%
15 à 24 ans
8%
25 à 44 ans
19%
45 à 64 ans
31%
65 ans et +
32%
Âge médian : 52 ans
Revenu médian : 47 000 $
Vue panoramique sur le Saint-LaurentAccès à l'Île-aux-CoudresPatrimoine architecturalGaleries d'art localesGastronomie régionaleRandonnée et natureTranquillité rurale
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
4 390 $/ mois
Prêt total719 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total1 316 981 $
Intérêts597 781 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
17 581 $
Taxe de bienvenue : Les Éboulements
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $2 521 $
315 000 $ – 500 000 $2 775 $
500 000 $+11 970 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
Propriétés similaires
