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219 000 $
543, Chemin des Loisirs
La Malbaie
MLS® 27095156
9
pièces
2
chambres
1
salle de bain
1 307 pi²
superficie
18 008 pi²
terrain
1952
construit
6 stat.
places
Description
À la fois rustique tout en ayant vécu des rénovations importantes, voilà l'opportunité de se retrouver au pied du Mont Grand Fonds, d'y avoir un pied à terre et même d'y effectuer de la location à court terme. Cette vue sur la montagne et sur la statue de glace du matin au soir fera des jaloux. Le tout dans un bâtiment avec de nouveaux couvres planchers, de nouvelles fenêtres, un nouveau revêtement extérieur et une isolation revisitée. Il ne reste qu'un garage, un spa dans un gazebo et un robot-tondeuse pour que tu sois content....haa non c'est vrai, on a ça aussi ici! En y mettant les pieds, il est clair que tu seras zen!
Détails
Caractéristiques
Style de bâtiment
À un étage et demi, Détaché
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 307 pi²
Superficie du terrain
18 008 pi²
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
1
Chauffage
Plinthes électriques · Électricité
Approvisionnement eau
Puits artésien
Système d'égouts
Autre · Fosse septique
Fondation
Béton coulé · Pierre
Revêtement extérieur
Brique · Vinyle
Toiture
Tôle
Fenêtres
Bois · PVC
Caractéristiques additionnelles
- •Bord d'une rivière, Borne de recharge pour véhicule
- •Stationnement: Allée (5), Garage (1)
- •Style: À un étage et demi, Détaché
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
18 008 pi²
Aménagement paysager
Paysager
Stationnement intérieur
1 place
Stationnement extérieur
5 places
Allée
Double largeur ou plus · Non pavée
Garage
Détaché · Simple largeur
Zonage
Récréotouristique · Résidentiel
Proximité
Autre · Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Date d'emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, Tous les luminaires, peintures restante, vinyle restant et couvres planchers restant, congélateur dans la garage, spa, robot- tondeuse Gardena, gazebo sur la galerie arrière, borne de recharge pour véhicule électrique, bac bleu, bac vert et bac brun, plinthe de chauffage dans la salle de lavage.
Exclusions
Tous les biens meubles et électroménagers appartenant au vendeur, clôture pour chiens derrière le terrain.
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Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain10 500 $
Bâtiment118 700 $
Total129 200 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)1 580 $
Scolaires (2026)15 $
Total1 595 $
Dépenses
Électricité4 361 $
Total10 325 $
Localisation
543, Chemin des Loisirs, La Malbaie, Québec
Découvrez LA MALBAIE
La Malbaie, c'est le cœur de Charlevoix. Villégiature historique depuis 1760, la ville combine patrimoine victorien, accès direct au fleuve et proximité des Hautes-Gorges. Tu y vis à rythme humain, avec le Casino, le Manoir Richelieu et les croisières sur le Saint-Laurent à quelques minutes. Si tu cherches une propriété dans le secteur, on peut en parler.
8 600
Population (2021)
15.0
hab/km²
-2%
Variation pop. (2016-2021)
7%
Taux de chômage
4
Écoles
3
Commerces
4
Santé
10
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
11%
15 à 24 ans
9%
25 à 44 ans
20%
45 à 64 ans
30%
65 ans et +
30%
Âge médian : 50 ans
Revenu médian : 49 000 $
Vue panoramique sur le Saint-LaurentCasino de CharlevoixParc des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-MalbaieArchitecture patrimoniale de Pointe-au-PicActivités nautiques et fluvialesGastronomie régionalePoint de départ vers Charlevoix
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
1 069 $/ mois
Prêt total175 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total320 822 $
Intérêts145 622 $
Droits de mutation
Droits de mutation
1 876 $
Taxe de bienvenue : La Malbaie
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $1 561 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
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