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479 000 $
373, 4e Rang
Saint-Hilarion
MLS® 14625853
12
pièces
4
chambres
3
salles de bain
2 260 pi²
superficie
83 010 pi²
terrain
2012
construit
17 stat.
places
Description
Déplacée sur de nouvelles fondations de béton en 2012, tout a été littéralement refait ici depuis cette année. Et tant qu'à le refaire, il n'a absolument rien négligé tant sur la qualité que sur le confort. Planchers radiants, granit, fenêtres triple vitrage à l'épreuve du son, toiture en tôle, planchers de bois, on s'est assuré de ne plus avoir rien à retoucher. Cette grande propriété se trouve aussi sur un grand terrain de 83 000 pieds carrés et possède un énorme garage de 60 pieds par 30 pieds muni d'une thermopompe, d'une salle d'eau et d'un plancher de béton. Ta famille et toi voulez lui donner l'amour que cette maison mérite?
Détails
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 260 pi²
Superficie du terrain
83 010 pi²
Pièces
12
Chambres
4
Salles de bain
3
Chauffage
Plinthes électriques · Radiant · Bi-énergie · Bois · Électricité
Approvisionnement eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration · Fosse septique
Fondation
Béton coulé
Revêtement extérieur
Fibre pressée
Toiture
Tôle
Fenêtres
Autre · PVC
Caractéristiques additionnelles
- •Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +
- •Stationnement: Allée (15), Garage (2)
- •Style: À étages, Détaché
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
83 010 pi²
Stationnement intérieur
2 places
Stationnement extérieur
15 places
Allée
Béton · Double largeur ou plus
Garage
Autre · Chauffé · Détaché · Simple largeur · Tandem
Zonage
Agricole · Résidentiel
Proximité
Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Date d'emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres sauf ceux du salon; tous les luminaires; bac bleu, bac vert et bac brun; aspirateur central et ses accessoires; système d'alarme dans le garage.
Exclusions
Enseigne de numéro de porte; tous les biens meubles et électroménagers donc le lave-vaisselle; compresseur dans le garage; étagères dans le garage.
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Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain25 600 $
Bâtiment141 400 $
Total167 000 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)1 716 $
Scolaires (2026)115 $
Total1 831 $
Localisation
373, 4e Rang, Saint-Hilarion, Québec
Découvrez SAINT-HILARION
Saint-Hilarion, c'est Charlevoix version campagne. Des paysages agricoles préservés, un calme rare, et une vraie tranquillité loin du circuit touristique. Dépanneur local, sentiers en forêt, faune abondante — le genre d'endroit où tu t'installes pour ralentir. Si tu cherches une propriété dans ce secteur, parlons-en.
1 200
Population (2021)
5.0
hab/km²
-1%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
1
Écoles
2
Commerces
2
Restaurants
2
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
9%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
17%
45 à 64 ans
33%
65 ans et +
34%
Âge médian : 54 ans
Revenu médian : 45 000 $
Village rural authentiqueAccès aux sentiers de randonnéeProximité du Massif de CharlevoixPaysages de la vallée charlevoisienneCalme et nature préservéePatrimoine agricole
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
2 339 $/ mois
Prêt total383 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total701 706 $
Intérêts318 506 $
Droits de mutation
Droits de mutation
5 296 $
Taxe de bienvenue : Saint-Hilarion
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $2 521 $
315 000 $+2 460 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
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