Retour aux propriétés
495 000 $
25, Route 138
Saint-Hilarion, Capitale-Nationale
MLS® 12452899
11
pièces
3
chambres
1
s.b. et 1 s.d'e.
1 383 pi²
superficie
193 531 pi²
terrain
2014
construit
Description
Le bois et l'eau sont au rendez-vous ici! Magnifique propriété de 2014 dans un secteur paisible pouvant autant servir de résidence principale que de résidence secondaire. En plein coeur du bois tout en ayant un revêtement de bois à l'intérieur, la propriété est, de plus, bordée par le lac à la Mine offrant pêche et navigation. Le terrain étant divisé en deux lots, une seconde propriété pourrait même être construite permettant à un membre de ta famille ou un ami de venir te rejoindre dans la quiétude. Plusieurs travaux y ont été réalisés (agrandissement, réfection du quai et l'ajout d'un abri de 24' x 24')!. Ça mérite un détour, non?!
Détails
Caractéristiques
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 383 pi²
Superficie du terrain
193 531 pi²
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
1
Chauffage
Plinthes électriques · Radiant · Bi-énergie · Bois · Électricité
Approvisionnement eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Fondation
Béton coulé · Pilotis
Revêtement extérieur
Fibre pressée · Vinyle
Toiture
Tôle
Fenêtres
PVC
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
193 531 pi²
Allée
Double largeur ou plus · Non pavée
Garage
Détaché
Zonage
Agricole
Emménagement
Inclusions
Tous les luminaires; aspirateur central et ses accessoires; Panier de Basketball; tous les électroménagers (réfrigérateur, poêle à cuisson, lave-vaisselle, micro-onde); lit escamotable dans la chambre du rez-de-chaussée; deux lits au deuxième étage; armoires dans le hall d'entrée/l'agrandissement; quai; 2 kayaks; cabane pour les poules et ses accessoires; module de jeu extérieur; poêle aux granules; bac bleu et bac noir; bacs sur le bord de la route 138 en copropriété avec les voisins de la rue.
Exclusions
Tous les effets personnels appartenant au vendeur.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain82 600 $
Bâtiment348 400 $
Total431 000 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)4 118 $
Scolaires (2026)279 $
Total4 397 $
Dépenses
Électricité3 330 $
Total6 660 $
Localisation
25, Route 138, Saint-Hilarion, Québec
Découvrez SAINT-HILARION
Saint-Hilarion, c'est Charlevoix version campagne. Des paysages agricoles préservés, un calme rare, et une vraie tranquillité loin du circuit touristique. Dépanneur local, sentiers en forêt, faune abondante — le genre d'endroit où tu t'installes pour ralentir. Si tu cherches une propriété dans ce secteur, parlons-en.
1 200
Population (2021)
5.0
hab/km²
-1%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
1
Écoles
2
Commerces
2
Restaurants
2
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
9%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
17%
45 à 64 ans
33%
65 ans et +
34%
Âge médian : 54 ans
Revenu médian : 45 000 $
Village rural authentiqueAccès aux sentiers de randonnéeProximité du Massif de CharlevoixPaysages de la vallée charlevoisienneCalme et nature préservéePatrimoine agricole
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
2 417 $/ mois
Prêt total396 000 $
Prime SCHLAucune
Coût total725 145 $
Intérêts329 145 $
Droits de mutation
Droits de mutation
5 536 $
Taxe de bienvenue : Saint-Hilarion
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $2 521 $
315 000 $+2 700 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
Propriétés similaires
479 000 $
373, 4e Rang
Saint-Hilarion
12 pièces
4 ch.
3 s.d.b.
2 260 pi²
83 010 pi²
17 stat.
MLS® 14625853
Voir
415 000 $
374, Route 138
Saint-Hilarion
13 pièces
4 ch.
2 s.d.b.
1 295 pi²
31 334 pi²
MLS® 22762842
Voir
1 178 000 $
102, Ch. de la Martine
Petite-Rivière-Saint-François
18 pièces
4 ch.
4 s.d.b.
4 186 pi²
43 056 pi²
MLS® 12013701
Voir
