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164 000 $
Ch. de la Martine
Petite-Rivière-Saint-François, Capitale-Nationale
MLS® 11279574
141 371 pi²
terrain
Description
Très grand terrain de près de 141 400 pieds carrés prêt à construire puisque l'allée y est érigé et une grande partie est déboisée et nivelée pour accueillir ton prochain projet. Malgré ce déboisement, la grande quiétude persiste puisque tu y seras entouré d'un boisé mixte. Le tout à 5 minutes de Baie-Saint-Paul tout en étant près du Massif de Charlevoix. La LOCATION À COURT TERME y est même permise. Viens constater jusqu'à quel point on peut être zen ici!
Détails
Caractéristiques
Superficie du terrain
141 371 pi²
Approvisionnement eau
Privé
Système d'égouts
Aucun
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
141 371 pi²
Zonage
Résidentiel
Proximité
Autre · Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
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Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain108 300 $
Total108 300 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)1 142 $
Scolaires (2026)61 $
Total1 203 $
Localisation
Ch. de la Martine, Petite-Rivière-Saint-François, Québec
Ressources utiles
Découvrez PETITE-RIVIÈRE-SAINT-FRANÇOIS
Petite-Rivière-Saint-François, c'est un village de montagne au bord du fleuve — deux paysages en un. Le Massif domine le territoire, la rivière à saumon traverse le village, et l'accès par le Train de Charlevoix en fait un lieu à part. Ici, on vit tranquille, entouré de nature, à vingt-cinq minutes de Baie-Saint-Paul. Si tu cherches une propriété dans ce secteur, je connais le marché et je peux t'aider à explorer tes options.
863
Population (2021)
7.0
hab/km²
+11%
Variation pop. (2016-2021)
5%
Taux de chômage
1
Écoles
1
Commerces
4
Restaurants
1
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
8%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
18%
45 à 64 ans
32%
65 ans et +
35%
Âge médian : 55 ans
Revenu médian : 48 000 $
Le Massif de CharlevoixVue panoramique sur le Saint-LaurentSki alpin et sports d'hiverRandonnée pédestreGastronomie localePaysages montagneux spectaculairesVillage pittoresque
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
801 $/ mois
Prêt total131 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total240 250 $
Intérêts109 050 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
1 326 $
Taxe de bienvenue : Petite-Rivière-Saint-François
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $1 011 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
