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379 000 $
61 - 63, Rue Notre-Dame
Notre-Dame-des-Monts, Capitale-Nationale
MLS® 13036829
11
pièces
4
chambres
1
s.b. et 1 s.d'e.
2 102 pi²
superficie
24 422 pi²
terrain
1930
construit
Description
Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant! Alors qu'il est très rare de voir des propriétés à revenus apparaitre sur le marché de Notre-Dame-des-Monts, les possibilités sont multiples ici!Il y a même un espace indépendant pouvant accueillir un local?commercial. De plus, un terrain de plus de 24 000 pieds carrés en plein coeur du village ne peut qu'être un attrait. Les dépendances sont multiples et idéales pour votre projet que ça soit pour générer des revenus supplémentaires ou pour le rangement de votre entreprise. En effet, il y a 2 garages, 3 rangements et un atelier à étages. Un tour d'horizon s'impose?
Détails
Caractéristiques
Année de construction
1930
Superficie habitable
2 102 pi²
Superficie du terrain
24 422 pi²
Pièces
11
Chambres
4
Salles de bain
1
Chauffage
Plinthes à convection · Bi-énergie · Bois · Électricité
Approvisionnement eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Fondation
Béton coulé · Pierre
Revêtement extérieur
Fibre pressée
Toiture
Tôle
Fenêtres
PVC
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
24 422 pi²
Aménagement paysager
Terrain/cour bordé de haies
Allée
Asphalte · Double largeur ou plus
Garage
Chauffé · Détaché · Double largeur ou plus
Zonage
Commercial · Résidentiel
Proximité
Garderie/CPE · École primaire · Ski alpin · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Inclusions
Tous les luminaires sur tous les étages; tous les habillages de fenêtres sur tous les étages; poêle à bois du sous-sol; les deux lave-vaisselles; bois de chauffage restant dans le sous-sol; 1 boyau d'aspirateur central et l'aspirateur central; ilot au 2e étage.
Exclusions
Tous les biens meubles et électroménagers appartenant au vendeur; poêle à bois du 2e étage; tous les biens meubles, outils et bois de chauffage dans les dépendances; 1 boyau d'aspirateur central; bacs bleus, bacs verts et bacs bruns; feu de forge dans l'atelier; planches de pins sous l'agrandissement.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain15 200 $
Bâtiment205 300 $
Total220 500 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)2 897 $
Scolaires (2026)154 $
Total3 051 $
Localisation
61 - 63, Rue Notre-Dame, Notre-Dame-des-Monts, Québec
Découvrez NOTRE-DAME-DES-MONTS
Notre-Dame-des-Monts est une municipalité rurale lovée dans les hauteurs de Charlevoix-Est, entre forêts et paysages alpins. Loin de l'agitation touristique, elle offre un cadre de vie authentique, prisé par ceux qui cherchent calme, grands espaces et nature à l'état pur.
734
Population (2021)
2.8
hab/km²
-2%
Variation pop. (2016-2021)
9%
Taux de chômage
1
Écoles
1
Commerces
1
Santé
2
Restaurants
1
Loisirs
1
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
10%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
15%
45 à 64 ans
31%
65 ans et +
37%
Âge médian : 55 ans
Revenu médian : 44 000 $
Environnement naturel préservé|Accès aux sentiers de montagne|Vie communautaire rurale|Paysages alpins de Charlevoix|Tranquillité et authenticité
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
1 851 $/ mois
Prêt total303 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total555 212 $
Intérêts252 012 $
Droits de mutation
Taux de base appliqué. À confirmer auprès de la municipalité si le prix dépasse 500 000 $.
Droits de mutation
3 796 $
Taxe de bienvenue : Notre-Dame-des-Monts
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $2 521 $
315 000 $+960 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
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