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299 000 $
106 - 110, Rue St-Joseph
Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale
MLS® 22441115
8
pièces
2
chambres
1
s.b. et 1 s.d'e.
2 090 pi²
superficie
4 461 pi²
terrain
1879
construit
Description
Une rareté ce triplex près de tous les services ayant bénéficié d'un entretien hors du commun. Voilà un produit offrant 3 grands 4 1/2 occupés par des locataires fiables. Bordé par la rivière du Gouffre, le décor ne peut qu'agrémenter les matins de ceux qui y habitent. Les rez-de-chaussée ont été refaits au complet en 2023 et donc, deux logements sur trois. Un quartier patrimonial de la magnifique ville de Baie-St-Paul alors que tout peut s'accéder à la marche. Ça vaut la peine de visiter les lieux, car cela pourrait être ton prochain investissement ou ton prochain logis.
Détails
Caractéristiques
Année de construction
1879
Superficie habitable
2 090 pi²
Superficie du terrain
4 461 pi²
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1
Chauffage
Plinthes électriques · Électricité
Approvisionnement eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Fondation
Béton coulé
Revêtement extérieur
Vinyle
Toiture
Tôle
Fenêtres
Bois · PVC
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
4 461 pi²
Allée
Asphalte · Double largeur ou plus
Zonage
Résidentiel
Proximité
Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Inclusions
Bac bleu, bac vert, bac brun.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant aux locataires.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain38 000 $
Bâtiment160 100 $
Total198 100 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)4 303 $
Scolaires (2026)142 $
Total4 445 $
Dépenses
Total1 660 $
Localisation
106 - 110, Rue St-Joseph, Baie-Saint-Paul, Québec
Découvrez BAIE-SAINT-PAUL
Baie-Saint-Paul, c'est le cœur culturel de Charlevoix. Galeries d'art, festivals, restaurants — tout ce qui fait vivre une petite ville à l'année. Le fleuve structure le paysage, les montagnes ferment l'horizon, et entre les deux, il y a une communauté active qui a trouvé son équilibre entre nature et vie de quartier. Si tu cherches à t'installer dans Charlevoix, c'est souvent par ici que ça commence.
7 371
Population (2021)
12.5
hab/km²
-2%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
4
Écoles
9
Commerces
4
Santé
24
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
13%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
19%
45 à 64 ans
28%
65 ans et +
33%
Âge médian : 50 ans
Revenu médian : 51 000 $
Galeries d'art contemporainVillage patrimonial pittoresqueVue panoramique sur le Saint-LaurentFestival des Arts de CharlevoixGastronomie locale raffinéeRivière-aux-HerbesAccès aux sentiers de randonnée
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
1 460 $/ mois
Prêt total239 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total438 017 $
Intérêts198 817 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
2 676 $
Taxe de bienvenue : Baie-Saint-Paul
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $2 361 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
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Prix sur demande
Location : 23,10 $ le pied carré
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