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44 000 $
Chemin du Pied-des-Monts
Saint-Aimé-des-Lacs
MLS® 13568768
40 815 pi²
terrain
Description
Terrain résidentiel de plus de 40 000p² sur le chemin du Pied-des-Monts à Saint-Aimé-des-Lacs avec une magnifique vue sur la montagne.Près de multiples sentiers pédestres et à moins de 25 kilomètres du Parc national des Hautes-Gorges. Près de grands lacs navigables.Dans un endroit paisible.Idéal pour une construction en Rez-de-jardin. Pourvoirie, pistes de VTT et pistes de motoneige à proximité et accessibles facilement.Les amoureux de la nature et de plein-air ne peuvent qu'être charmés et ne devraient pas attendre plus longtemps pour venir voir ce terrain.Il est dégagé avec des arbres en guise d'intimité par rapport au voisinage.FINANCEMENT
Détails
Caractéristiques
Superficie du terrain
40 815 pi²
Approvisionnement eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Caractéristiques additionnelles
- •Zonage: Résidentiel, Villégiature
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
40 815 pi²
Zonage
Résidentiel · Villégiature
Proximité
Garderie/CPE · École primaire · Ski de fond
Emménagement
Date d'emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Inclusions
1 ponceau installé pour favoriser le maintien du sol de l'allée.
Exclusions
Dynamitage au besoin
Intéressé par cette propriété ?
Localisation
Chemin du Pied-des-Monts, Saint-Aimé-des-Lacs, Québec
Ressources utiles
Découvrez SAINT-AIMÉ-DES-LACS
Saint-Aimé-des-Lacs est une municipalité dynamique de Charlevoix-Est, porte d'entrée du Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie. Entre lacs, forêts et rivières, elle attire familles et amateurs de plein air toute l'année, avec une population légèrement en croissance qui reflète un attrait grandissant pour ce secteur.
1 100
Population (2021)
4.1
hab/km²
+2%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
2
Écoles
3
Commerces
1
Santé
5
Restaurants
2
Loisirs
3
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
11%
15 à 24 ans
8%
25 à 44 ans
16%
45 à 64 ans
32%
65 ans et +
33%
Âge médian : 52 ans
Revenu médian : 47 000 $
Porte d'entrée du Parc des Hautes-Gorges|Activités de plein air quatre saisons|Randonnée et canot-camping|Lacs et cours d'eau abondants|Communauté familiale active
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
215 $/ mois
Prêt total35 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total64 457 $
Intérêts29 257 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
220 $
Taxe de bienvenue : Saint-Aimé-des-Lacs
0 $ – 62 900 $220 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
