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279 000 $
1Z, 6e Rang
Saint-Hilarion
MLS® 21999147
2 295 132 pi²
terrain
Description
Grande terre de près de 2,3 millions de pieds carrés dans un endroit paisible à 5 minutes du village de St-Hilarion. Tu pourras profiter de multiples chemins carrossables en voiture, 1 lac, 1 étang, 1 ruisseau, 1 chalet, 1 remise forestière, 1 hangar et de multiples installations (ça prend des surprises;-) ). Des pistes de motoneige et de VTT t'attendent tout comme les poissons et les orignaux qui sont impatients de te voir.
Détails
Caractéristiques
Superficie du terrain
2 295 132 pi²
Approvisionnement eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Caractéristiques additionnelles
- •Zonage: Agricole
- •Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Villégiature, Saisonnier
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
2 295 132 pi²
Zonage
Agricole
Proximité
Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Inclusions
Tous les meuble meublants dans le camp en bois rond; bois de poêle dans la remise agricole; vaisselle dans le camp en bois rond; panneau solaire et système d'alimentation du camp en bois rond; BBQ; 1 table de piquenique.
Exclusions
Bois de poêle dans le camp en bois rond; tracteur; 2 VTT; 4 motoneiges; 2 tables de piquenique; tous les biens meubles et effets personnels appartenant au VENDEUR ne faisant pas partie des inclusions.
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Terrain31 400 $
Bâtiment41 400 $
Total72 800 $
Taxes (2025)
Municipales (2025)648 $
Scolaires (2025)35 $
Total683 $
Ressources utiles
Découvrez SAINT-HILARION
Saint-Hilarion, c'est Charlevoix version campagne. Des paysages agricoles préservés, un calme rare, et une vraie tranquillité loin du circuit touristique. Dépanneur local, sentiers en forêt, faune abondante — le genre d'endroit où tu t'installes pour ralentir. Si tu cherches une propriété dans ce secteur, parlons-en.
1 200
Population (2021)
5.0
hab/km²
-1%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
1
Écoles
2
Commerces
2
Restaurants
2
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
9%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
17%
45 à 64 ans
33%
65 ans et +
34%
Âge médian : 54 ans
Revenu médian : 45 000 $
Village rural authentiqueAccès aux sentiers de randonnéeProximité du Massif de CharlevoixPaysages de la vallée charlevoisienneCalme et nature préservéePatrimoine agricole
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
1 362 $/ mois
Prêt total223 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total408 718 $
Intérêts185 518 $
Droits de mutation
Droits de mutation
2 476 $
Taxe de bienvenue : Saint-Hilarion
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $2 161 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
