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239 000 $
341, Chemin de La Baleine
L'Isle-aux-Coudres
MLS® 19025528
13
pièces
3
chambres
2
salles de bain
1 554 pi²
superficie
27 043 pi²
terrain
1979
construit
11 stat.
places
Description
PLUS DE 100 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Voilà une propriété ayant reçu l'amour qu'elle méritait au fil des années! Une salle de bains refaite avec une énorme douche en céramique. Des planchers de bois franc et de la céramique avec motifs de type mosaïque sur tout le rez-de-chaussée. En plus, on a une vue sur le fleuve St-Laurent et sur la rive sud qu'on ne peut retrouver ailleurs que sur cette magnifique île où les citoyens sont tellement impliqués qu'on ne s'y ennuie jamais. Le tout avec un bain dans la chambre des maîtres, un grand garage avec chevrons habitables et des plafonds de 9' au sous-sol. Quand est-ce qu'on se voit ici?
Détails
Caractéristiques
Style de bâtiment
Plain-pied, Détaché
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 554 pi²
Superficie du terrain
27 043 pi²
Pièces
13
Chambres
3
Salles de bain
2
Chauffage
Plinthes électriques · Bi-énergie · Bois · Électricité
Approvisionnement eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration · Fosse septique
Fondation
Bloc de béton
Revêtement extérieur
Aluminium · Brique · Pierre
Toiture
Tôle
Fenêtres
Bois
Caractéristiques additionnelles
- •Sous-sol 6 pieds +
- •Stationnement: Allée (10), Garage (1)
- •Style: Plain-pied, Détaché
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
27 043 pi²
Stationnement intérieur
1 place
Stationnement extérieur
10 places
Allée
Double largeur ou plus · Non pavée
Garage
Autre · Chauffé · Détaché · Simple largeur
Zonage
Résidentiel
Proximité
Garderie/CPE · École primaire · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige
Emménagement
Date d'emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Inclusions
Cuisinière au bois; télévision dans la chambre des maîtres avec le support mural; tous les habillages de fenêtres; lave-vaisselle; micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires; Bac bleu, bac vert et bac brun; tous les luminaires.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au VENDEUR et les autres électroménagers; compresseur et outils dans le garage.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain40 800 $
Bâtiment301 000 $
Total341 800 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)4 508 $
Scolaires (2026)145 $
Total4 653 $
Dépenses
Électricité3 103 $
Total6 206 $
Localisation
341, Chemin de La Baleine, L'Isle-aux-Coudres, Québec
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
1 167 $/ mois
Prêt total191 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total350 121 $
Intérêts158 921 $
Droits de mutation
Taux de base appliqué. À confirmer auprès de la municipalité si le prix dépasse 500 000 $.
Droits de mutation
2 076 $
Taxe de bienvenue : L'Isle-aux-Coudres
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $1 761 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
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