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115 000 $
2, Chemin de l'Équerre, local 3
Baie-Saint-Paul
MLS® 12403751
564 pi²
superficie
1978
construit
Description
Condo commercial idéalement localisé dans le Centre commercial Le Village. 2 unités représentant 52,4 mètres carrés offrant une visibilité fort intéressante étant donné l'achalandage du Dollarama directement à côté. Près d'une entrée principale et possédant un débarcadère, un autre espace de rangement à proximité peut même être loué en hiver. Cette transaction vous donne en plus l'occasion d'obtenir des parts dans une incorporation détenue par les copropriétaires possédant des condos en location. Entreprises de service, de textile, de vente au détail, bureau de consultation, voilà votre chance de concrétiser vote projet à faibles coûts.
Détails
Caractéristiques
Année de construction
1978
Superficie habitable
564 pi²
Chauffage
Air soufflé · Électricité
Approvisionnement eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement extérieur
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Terrain & Stationnement
Allée
Asphalte
Zonage
Commercial
Emménagement
Inclusions
Meuble d'accueil; toutes les tablettes et étagères; présentoirs avec les éléments permettant d'accrocher des items; imprimante; système de surveillance par caméra; parts de l'incorporation dont les copropriétaires sont actionnaires détenant des condos locatifs dans le Centre commercial Le Village.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels appartenant au vendeur et ses actionnaires; ordinateur de caisse POS; TPV.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Terrain22 400 $
Bâtiment41 900 $
Total64 300 $
Taxes (2025)
Municipales (2025)2 511 $
Scolaires (2025)42 $
Total2 553 $
Dépenses
Total1 141 $
Localisation
2, Chemin de l'Équerre, local 3, Baie-Saint-Paul, Québec
Découvrez BAIE-SAINT-PAUL
Baie-Saint-Paul, c'est le cœur culturel de Charlevoix. Galeries d'art, festivals, restaurants — tout ce qui fait vivre une petite ville à l'année. Le fleuve structure le paysage, les montagnes ferment l'horizon, et entre les deux, il y a une communauté active qui a trouvé son équilibre entre nature et vie de quartier. Si tu cherches à t'installer dans Charlevoix, c'est souvent par ici que ça commence.
7 371
Population (2021)
12.5
hab/km²
-2%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
4
Écoles
9
Commerces
4
Santé
24
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
13%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
19%
45 à 64 ans
28%
65 ans et +
33%
Âge médian : 50 ans
Revenu médian : 51 000 $
Galeries d'art contemporainVillage patrimonial pittoresqueVue panoramique sur le Saint-LaurentFestival des Arts de CharlevoixGastronomie locale raffinéeRivière-aux-HerbesAccès aux sentiers de randonnée
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
562 $/ mois
Prêt total92 000 $
Prime SCHLAucune
Coût total168 468 $
Intérêts76 468 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
836 $
Taxe de bienvenue : Baie-Saint-Paul
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $521 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
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