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41 000 $
111, Rue de la Rivière
Saint-Irénée, Capitale-Nationale
MLS® 16858334
13 859 pi²
terrain
Description
Un des rares terrains disponible sur le marché actuellement dans ce magnifique quartier résidentiel avec les services municipaux! Voilà l'occasion de construire ton futur projet dans un secteur où la fraternité règne. Un terrain plat, prêt à construire et pouvant même donner une légère vue sur le fleuve St-Laurent. Dans le village de St-Irénée, un secteur en plein effervescence où la plage et les restaurants attirent de nombreux visiteurs. Ne laisse pas ça sur la glace trop longtemps, il se pourrait qu'une autre personne ait la même idée que toi.
Détails
Caractéristiques
Superficie du terrain
13 859 pi²
Approvisionnement eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
13 859 pi²
Zonage
Résidentiel
Proximité
Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
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Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain31 900 $
Total31 900 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)197 $
Scolaires (2026)4 $
Total201 $
Localisation
111, Rue de la Rivière, Saint-Irénée, Québec
Ressources utiles
Découvrez SAINT-IRÉNÉE
Saint-Irénée est un village de caractère niché entre le fleuve et la forêt boréale, connu mondialement pour le Domaine Forget de Charlevoix. Sa population vieillissante mais fidèle atteste d'un attachement profond à ce territoire de beauté tranquille, où l'art, la musique et la nature se côtoient.
696
Population (2021)
5.2
hab/km²
-4%
Variation pop. (2016-2021)
10%
Taux de chômage
1
Écoles
2
Commerces
1
Santé
3
Restaurants
1
Loisirs
2
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
9%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
14%
45 à 64 ans
31%
65 ans et +
39%
Âge médian : 57 ans
Revenu médian : 44 000 $
Domaine Forget de Charlevoix|Village paisible au bord du fleuve|Architecture patrimoniale préservée|Accès direct au Saint-Laurent|Panoramas sur l'île aux Coudres
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
200 $/ mois
Prêt total32 800 $
Prime SCHLAucune
Coût total60 063 $
Intérêts27 263 $
Droits de mutation
Taux de base appliqué. À confirmer auprès de la municipalité si le prix dépasse 500 000 $.
Droits de mutation
205 $
Taxe de bienvenue : Saint-Irénée
0 $ – 62 900 $205 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
