Retour aux propriétés
299 000 $
10, Rue Lafontaine
Clermont, Capitale-Nationale
MLS® 20259057
14
pièces
3
chambres
1
s.b. et 1 s.d'e.
1 464 pi²
superficie
6 866 pi²
terrain
1982
construit
Description
Écoutez, on continue de l'entretenir encore cette propriété pour être certain que le prochain propriétaire n'ait pas de souci! Voilà une magnifique propriété à étages sur une rue contenant quelques maisons seulement. Vous serez charmé par les grandes aires de vie et la mezzanine fournissant la vue sur cette aire. Une vue sur les montagnes, un garage et une piscine vous y attendent. Aucun tracas, on a pris soin de remplacer les fenêtres, les couvres planchers, les salles de bains et même le drain français. Des haies de cèdres matures sont présentes en prime. L'essayer c'est l'adopter!
Détails
Caractéristiques
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 464 pi²
Superficie du terrain
6 866 pi²
Pièces
14
Chambres
3
Salles de bain
1
Chauffage
Plinthes électriques · Électricité
Approvisionnement eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Fondation
Bloc de béton
Revêtement extérieur
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres
PVC
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
6 866 pi²
Aménagement paysager
Terrain/cour bordé de haies
Allée
Double largeur ou plus · Pavé uni
Garage
Chauffé · Intégré · Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Zonage
Résidentiel
Proximité
Garderie/CPE · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres; tous les luminaires; bac bleu, bac vert et bac brun; gazebo et ses accessoires; tondeuse; remise; piscine et ses accessoires; coupe-bordure; tout le matériel pour finaliser les garde-corps de l'escalier vers le sous-sol; meuble blanc avec tiroirs dans le bureau du sous-sol; poêle à cuisson encastré et plaque de cuisson encastrée.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels appartenant au vendeur; tous les électroménagers dont le lave-vaisselle.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Terrain16 400 $
Bâtiment177 300 $
Total193 700 $
Taxes (2026)
Municipales (2026)2 709 $
Scolaires (2026)136 $
Total2 845 $
Dépenses
Électricité1 870 $
Total3 740 $
Découvrez CLERMONT
Clermont, c'est un village de 3 100 habitants où le rythme ralentit sans que rien ne manque. Écoles, services de santé, commerces de proximité — tout est là, sans le bruit. Tu habites à distance respectable de La Malbaie et de Baie-Saint-Paul, mais tu vis ailleurs. Si tu cherches un endroit où t'installer durablement, dans Charlevoix mais en retrait, on devrait se parler.
3 100
Population (2021)
25.0
hab/km²
+1%
Variation pop. (2016-2021)
7%
Taux de chômage
4
Écoles
1
Commerces
2
Santé
2
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
11%
15 à 24 ans
9%
25 à 44 ans
21%
45 à 64 ans
29%
65 ans et +
30%
Âge médian : 49 ans
Revenu médian : 46 000 $
Porte d'entrée des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-MalbaieRivière Malbaie en plein cœur du villageVillage paisible et authentiqueÉglise Saint-Philippe patrimonialeForêts et sentiers pédestresProximité immédiate de La Malbaie
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
1 460 $/ mois
Prêt total239 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total438 017 $
Intérêts198 817 $
Droits de mutation
Taux de base appliqué. À confirmer auprès de la municipalité si le prix dépasse 500 000 $.
Droits de mutation
2 676 $
Taxe de bienvenue : Clermont
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $2 361 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
Propriétés similaires
219 000 $
15, Rue du Parc
Clermont
11 pièces
5 ch.
1 s.d.b.
1 506 pi²
4 975 pi²
MLS® 24022393
Voir
1 178 000 $
102, Ch. de la Martine
Petite-Rivière-Saint-François
18 pièces
4 ch.
4 s.d.b.
4 186 pi²
43 056 pi²
MLS® 12013701
Voir
299 000 $
62, Rue Principale
Notre-Dame-des-Monts
12 pièces
5 ch.
1 s.d.b.
1 730 pi²
19 996 pi²
MLS® 16538011
Voir
