Retour aux propriétés
64 300 $
Chemin du Friche
Clermont, Capitale-Nationale
MLS® 25136733
75 630 pi²
terrain
Description
IL NE RESTE QUE 11 TERRAINS DISPONIBLES, pour tous les budgets! Le Boisé Mythique, tu connais? Si non, tu manques réellement quelque chose! C'est l'endroit serein par excellence où une petite communauté de gens zens est en train de se construire. Vue sur la rivière (là où tu peux te baigner), vue sur les montagnes et la vallée. Le tout en pouvant accéder aux pistes de motoneiges et de VTT régionales. Même la zec est à quelques pas. Tu n'as pas de bonnes raisons de ne pas venir y faire un tour, car l'électricité arrive en Août. T'as le droit de t'informer tu sais!
Détails
Caractéristiques
Superficie du terrain
75 630 pi²
Approvisionnement eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Caractéristiques additionnelles
- •Zonage: Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
75 630 pi²
Zonage
Récréotouristique · Résidentiel · Villégiature
Proximité
Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Date d'emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Intéressé par cette propriété ?
Ressources utiles
Découvrez CLERMONT
Clermont, c'est un village de 3 100 habitants où le rythme ralentit sans que rien ne manque. Écoles, services de santé, commerces de proximité — tout est là, sans le bruit. Tu habites à distance respectable de La Malbaie et de Baie-Saint-Paul, mais tu vis ailleurs. Si tu cherches un endroit où t'installer durablement, dans Charlevoix mais en retrait, on devrait se parler.
3 100
Population (2021)
25.0
hab/km²
+1%
Variation pop. (2016-2021)
7%
Taux de chômage
4
Écoles
1
Commerces
2
Santé
2
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
11%
15 à 24 ans
9%
25 à 44 ans
21%
45 à 64 ans
29%
65 ans et +
30%
Âge médian : 49 ans
Revenu médian : 46 000 $
Porte d'entrée des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-MalbaieRivière Malbaie en plein cœur du villageVillage paisible et authentiqueÉglise Saint-Philippe patrimonialeForêts et sentiers pédestresProximité immédiate de La Malbaie
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
314 $/ mois
Prêt total51 440 $
Prime SCHLAucune
Coût total94 196 $
Intérêts42 756 $
Droits de mutation
Taux de base appliqué. À confirmer auprès de la municipalité si le prix dépasse 500 000 $.
Droits de mutation
329 $
Taxe de bienvenue : Clermont
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $14 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
