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569 000 $
5Z - 7Z, Chemin du Relais
Baie-Saint-Paul
MLS® 14494388
4
pièces
2
chambres
1
salle de bain
1 653 pi²
superficie
8 569 pi²
terrain
2007
construit
8 stat.
places
Description
Secteur convoité à Baie-St-Paul étant donné l'accès à plusieurs services à pieds dont une piste cyclable juste devant, cette propriété bordée par des haies matures a tout pour te plaire. Construite selon les normes Novoclimat, elle offre une efficacité énergétique supérieure et des économies à long terme. Au rez-de-chaussée, il est facile d'être charmé par la grande chambre des maîtres avec walk-in ou encore, par les grandes pièces lumineuses et la terrasse donnant une vue sur les montagnes. Le logement au sous-sol, avec entrée indépendante est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint. Et tu n'as pas encore vu le garage?
Détails
Caractéristiques
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 653 pi²
Superficie du terrain
8 569 pi²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Chauffage
Plinthes électriques · Électricité
Approvisionnement eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Fondation
Béton coulé
Revêtement extérieur
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres
PVC
Caractéristiques additionnelles
- •Bord d'un ruisseau, Sous-sol 6 pieds +
- •Stationnement: Allée (7), Garage (1)
- •Style: Détaché
- •Revenus bruts potentiels: 32 400 $
- •Unités: 2 x 4 ½
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
8 569 pi²
Aménagement paysager
Terrain/cour bordé de haies
Stationnement intérieur
1 place
Stationnement extérieur
7 places
Allée
Asphalte · Double largeur ou plus
Garage
Attaché · Chauffé · Simple largeur
Zonage
Résidentiel
Proximité
Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · Piste cyclable · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Emménagement
Date d'emménagement
Selon les baux
Inclusions
Tous les luminaires; tous les habillages de fenêtres (rideaux et les toiles); bac bleu, bac vert et bac brun; gazébo sur la galerie arrière en hauteur; foyer extérieur pour les feux de camp.
Exclusions
Tous les biens meubles et les électroménagers appartenant au VENDEUR; lave-vaisselle au rez-de-chaussée; tondeuse dans le garage; tous les biens meubles et effets personnels du locataire.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Terrain77 600 $
Bâtiment471 200 $
Total548 800 $
Taxes (2025)
Municipales (2025)6 258 $
Scolaires (2025)408 $
Total6 666 $
Dépenses
Électricité893 $
Total3 197 $
Localisation
5Z - 7Z, Chemin du Relais, Baie-Saint-Paul, Québec
Découvrez BAIE-SAINT-PAUL
Baie-Saint-Paul, c'est le cœur culturel de Charlevoix. Galeries d'art, festivals, restaurants — tout ce qui fait vivre une petite ville à l'année. Le fleuve structure le paysage, les montagnes ferment l'horizon, et entre les deux, il y a une communauté active qui a trouvé son équilibre entre nature et vie de quartier. Si tu cherches à t'installer dans Charlevoix, c'est souvent par ici que ça commence.
7 371
Population (2021)
12.5
hab/km²
-2%
Variation pop. (2016-2021)
8%
Taux de chômage
4
Écoles
9
Commerces
4
Santé
24
Restaurants
9
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
13%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
19%
45 à 64 ans
28%
65 ans et +
33%
Âge médian : 50 ans
Revenu médian : 51 000 $
Galeries d'art contemporainVillage patrimonial pittoresqueVue panoramique sur le Saint-LaurentFestival des Arts de CharlevoixGastronomie locale raffinéeRivière-aux-HerbesAccès aux sentiers de randonnée
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
2 779 $/ mois
Prêt total455 200 $
Prime SCHLAucune
Coût total833 551 $
Intérêts378 351 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
7 681 $
Taxe de bienvenue : Baie-Saint-Paul
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $2 521 $
315 000 $ – 500 000 $2 775 $
500 000 $+2 070 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
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