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99 900 $
1013 - 1015, Rue Principale
Petite-Rivière-Saint-François
MLS® 13605855
6
pièces
2
chambres
1
salle de bain
1 052 pi²
superficie
9 601 pi²
terrain
1945
construit
2 stat.
places
Description
Enfin quelque chose d'abordable! Voilà ton occasion de devenir propriétaire d'une première propriété, d'une propriété secondaire ou encore, d'une propriété de travailleurs. Cette copropriété a connu un rafraichissement très récent de sa cuisine. De plus, tu verras que tout est accessible sans voiture soit l'école primaire, l'épicerie, l'église et j'en passe. À 3 kilomètres du Massif de Charlevoix, viens donc profiter de ton nouveau logis et jouir rapidement des activités de plein-air charlevoisiennes! PRISE DE POSSESSION RAPIDE ET VENDEUR MOTIVÉ.
Détails
Caractéristiques
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 052 pi²
Superficie du terrain
9 601 pi²
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1
Chauffage
Plinthes électriques · Bi-énergie · Bois · Électricité
Approvisionnement eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Revêtement extérieur
Stuc
Toiture
Tôle
Fenêtres
Bois · PVC
Caractéristiques additionnelles
- •Animaux acceptés
- •Stationnement: Allée (2)
Terrain & Stationnement
Superficie du terrain
9 601 pi²
Stationnement extérieur
2 places
Allée
Double largeur ou plus · Non pavée
Zonage
Résidentiel
Proximité
Cegep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · École primaire · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond
Emménagement
Date d'emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Inclusions
Tous les habillages des fenêtres (toiles, rideaux); bac bleu et bac vert.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au VENDEUR et tous les effets personnels du propriétaire.
Intéressé par cette propriété ?
Détails financiers
Évaluation municipale
Total109 $
Taxes
Municipales1 212 $
Scolaires93 $
Total1 305 $
Dépenses
Électricité1 495 $
Total2 991 $
Localisation
1013 - 1015, Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François, Québec
Découvrez PETITE-RIVIÈRE-SAINT-FRANÇOIS
Petite-Rivière-Saint-François, c'est un village de montagne au bord du fleuve — deux paysages en un. Le Massif domine le territoire, la rivière à saumon traverse le village, et l'accès par le Train de Charlevoix en fait un lieu à part. Ici, on vit tranquille, entouré de nature, à vingt-cinq minutes de Baie-Saint-Paul. Si tu cherches une propriété dans ce secteur, je connais le marché et je peux t'aider à explorer tes options.
863
Population (2021)
7.0
hab/km²
+11%
Variation pop. (2016-2021)
5%
Taux de chômage
1
Écoles
1
Commerces
4
Restaurants
1
Services
Population par groupe d'âge
0 à 14 ans
8%
15 à 24 ans
7%
25 à 44 ans
18%
45 à 64 ans
32%
65 ans et +
35%
Âge médian : 55 ans
Revenu médian : 48 000 $
Le Massif de CharlevoixVue panoramique sur le Saint-LaurentSki alpin et sports d'hiverRandonnée pédestreGastronomie localePaysages montagneux spectaculairesVillage pittoresque
Statistique Canada, Recensement 2021
Calculateurs
Versements hypothécaires
Paiement estimé
488 $/ mois
Prêt total79 920 $
Prime SCHLAucune
Coût total146 347 $
Intérêts66 427 $
Droits de mutation
Taux municipal majoré au-delà de 500 000 $
Droits de mutation
685 $
Taxe de bienvenue : Petite-Rivière-Saint-François
0 $ – 62 900 $315 $
62 900 $ – 315 000 $370 $
Taux en vigueur au 1er janvier 2026, en vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ, c. D-15.1). Seuils indexés annuellement selon l'IPC du Québec. Les taux de base sont provinciaux, mais chaque municipalité peut fixer par règlement un taux plus élevé sur la tranche excédant 500 000 $, jusqu'à 3 % (Montréal peut aller plus haut). Estimation à titre indicatif, à confirmer auprès de la municipalité.
Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt
267 588 $
Montant maximum approximatif
Ratio ABD (32% max)24.5%
Mensualité disponible1 633 $
Prix d'achat maximal281 671 $
Mise de fonds min (5%)14 084 $
Estimation à titre indicatif. Consultez votre institution financière.
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